1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.9%
大田区
72.2万円/㎡
前年比+6.4%
南馬込セントラルパレス
東京都大田区南馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩5分
1980年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
3,523万円
69.5万円/㎡
1,731
2,925
4,120
5,315
AI査定結果
推定相場価格
3,523万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,925万円〜4,120万円
57.7万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月31日
南馬込セントラルパレス
3,380万円（66.7万円/㎡）/ 3階 / 50.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,380万円 | 66.7万円 | 3階 | 50.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 3,380万円 | 66.7万円 | 6階 | 50.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 2,980万円 | 64.3万円 | 2階 | 46.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 2,980万円 | 64.3万円 | 4階 | 46.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 4,980万円 | 67.6万円 | 2階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 3,980万円 | 67.7万円 | 6階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 3,980万円 | 67.7万円 | 6階 | 58.76㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/26 | 3,499万円 | 75.5万円 | 5階 | 46.36㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/12/26 | 3,499万円 | 75.5万円 | 5階 | 46.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 2,480万円 | 53.5万円 | 6階 | 46.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 1,950万円 | 42.1万円 | 5階 | 46.36㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,200万円 | 47.5万円 | 5階 | 46.36㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/09/04 | 2,300万円 | 49.6万円 | 5階 | 46.36㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 51.6万円 | 5階 | 46.36㎡ | 2K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は70.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 南馬込セントラルパレス 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 3,380万円 | 66.7万円 | 50.68㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/03 | テラスハウス田園調布 大田区田園調布四丁目 | 田園調布駅12分 | 2,750万円 | 53.9万円 | 51.03㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2024/10/24 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,250万円 | 56.6万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,780万円 | 66.4万円 | 41.87㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/27 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,580万円 | 74.0万円 | 61.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/25 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,180万円 | 80.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/20 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 3,299万円 | 82.1万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/08 | シャトゥブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 4,199万円 | 68.3万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 2,480万円 | 65.2万円 | 38.04㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/07 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,880万円 | 80.5万円 | 48.21㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/25 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/02 | ブラッサムコーポ洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 2,980万円 | 73.9万円 | 40.3㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 4,280万円 | 82.6万円 | 51.81㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/24 | シャンボール洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 4,498万円 | 79.3万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 47戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、大田区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は大田区の平均と比較して7.6%割安です。
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